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老旧小区改造，一头连着民生福祉，一头连着城市发展。近年来，开封市通许县住建局坚持党建引领、采取“三个突出”有效举措持续推进老旧小区改造，三年来，共累计改造老旧小区25个，改造面积122万余平方米，受益居民10000余户，投入改造资金8700万余元。使城区内一个个老小区华丽变身，一栋栋老居民楼焕发新颜，极大地改善了城市面貌和人居环境，让广大居民切实感受到了新时代满满的获得感、幸福感、安全感。

突出“纳民意”。该局将群众满意作为老旧小区改造金标准，坚持做到全过程听取群众意见建议。一是在方案设计论证阶段向广大居民发放征求意见表倾听群众呼声，小区怎么改，由群众说了算，将居民最关心、最现实、最直接的诉求纳入改造内容；二是在改造过程中在醒目位置设置项目公示牌，接受群众监督。今年，该局先后发放改造意愿调查表1000余份，收集意见90余条。

突出“高标准”。一是科学制定改造方案，实现精准论证、精准施策；二是全面实施管线入地，具备条件的弱电线缆全部入地，有效清除小区“空中蛛网”；三是在实施排水排污、道路硬化、立面改造等工程的同时，同步推进停车位、环卫设施、路灯监控等设施建设，实现“一次改造、全面提升”，将群众的所想、所需、所盼变成现实，彻底解决小区的脏乱差问题。

突出“快节奏”。一是早动手、争主动。对于改造项目，该局坚持“今年谋划明年”工作思路，提前组织人员进行调查、摸底、论证等前期工作，科学合理确定改造内容；二是抓协调、重落实。该局组建工作专班，现场调度，现场办公，及时解决管线入地、管网对接等改造中的难题；三是促联动、成合力。该局协同街道、社区等相关各方建立共同参与、上下联动推进机制，形成工作合力；四是重质量、快推进。该局建立责任清单和限时办结制度，全面落实“一线工作法”，及时解决施工中的各类问题，确保改造项目严格按照时间节点推进。

突出“时代化”。一是该局在设计、施工、验收等各环节随时开展民意调查，并结合实际及时科学调整，不断提升决策科学化、效益高效化水平。二是该局有效整合设计、造价、招标、监理等相关各方，切实保障工程质量，缩短施工周期，切实解决各方责任分离、工作脱节问题，确保了改造项目快速推进。三是开展全过程跟踪审计，让第三方审计机构改造前介入、改造中审计、改造后监督，及时发现和纠正问题，有效保障改造项目的质量和效率，大大提高了资金的使用效率。

突出“体系化”。该局对管线入地、供水供气设施、雨污分流、消防设施、公共场地、健身设施、照明监控等施工项目进行一体化全覆盖改造，做到应改尽改、应建尽建，让广大居民尽享新时代城市建设发展的红利。

突出“长效化”。该局联合街道、社区及业委会全面推进“红色物业”党建引领工程，为改造后的小区引入物管企业，指导推动物管企业建立党组织，打造“红色物业”，打造抓党建、抓治理、抓服务的物业服务新路径，持续巩固老旧小区改造成果，切实提升居民的获得感、幸福感。

2023年，该县计划改造老旧小区5个，惠及居民1270户、改造面积13.18万平方米，改造资金1158万元。目前，5个老旧小区改造项目进展顺利，正按时间节点高质量推进。（图片/徐卫东）

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